Nuestro cliente, una comunidad de vecinos formada por 21 viviendas en el centro de Zaragoza nos pidió estudiar la sustitución de los generadores de gasóleo de su sala de calderas teniendo como objetivos la modernización del sistema, la mejora de la eficiencia y el incremento del confort en la producción del agua caliente sanitaria.
Reto
La propuesta consistía en la sustitución de 2 generadores en una sala con más de 40 años de antigüedad y una potencia global de 980 kW, por otros más modernos con una potencia más ajustada a las necesidades del edificio. Por diferentes motivos, la propiedad no contemplaba el cambio de combustible a gas natural y deseaba que el cambio de calderas se efectuase en el menor impacto posible en la existente sala de calderas. Todo ello enfocado en el aumento de la eficiencia energética y la mejora del servicio de ACS como punto clave para la comunidad.
Soluciones
- Sustituir los 2 generadores a gasóleo que tenían una potencia global de 980 kW por una cascada de calderas también a gasóleo con una potencia total de 240 kW constituida por 2 calderas de condensación.
- La potencia de la cascada de calderas quedó ajustada a las necesidades del servicio de calefacción del edificio, mientras que para la producción de ACS se introdujo un sistema de aerotermia.
- Instalación de un sistema de aerotermia para satisfacer la producción del 100% de las necesidades de ACS del edificio, formado por una bomba de calor y un nuevo depósito para la producción de ACS.
- En la reforma de la sala de caderas se sustituyó el cuadro eléctrico de la sala por uno más moderno que incluyó contadores de energía eléctrica para los diferentes sistemas de la sala: Gasóleo y Aerotermia
- También se introdujeron contadores de energía térmica para mejor control de los consumos, todo ello con un mínimo impacto en la instalación hidráulica existente.
La actuación ha permitido a la comunidad de vecinos disponer de una sala de calderas totalmente modernizada, con un sistema de generación térmica más eficiente, seguro y fácil de gestionar. La combinación de una cascada de calderas de condensación de gasóleo con un sistema de aerotermia para la producción de ACS ha reducido de forma significativa el consumo energético, mejorado el confort y optimizado la operación diaria de la instalación. Este proyecto demuestra cómo la renovación tecnológica, incluso manteniendo el mismo combustible, puede traducirse en una mejora sustancial de la eficiencia y sostenibilidad de los edificios existentes.