{"id":891,"date":"2022-02-07T14:28:02","date_gmt":"2022-02-07T14:28:02","guid":{"rendered":"https:\/\/greenyellow-alligator-204266.hostingersite.com\/residencial\/?p=891"},"modified":"2024-02-18T20:19:24","modified_gmt":"2024-02-18T20:19:24","slug":"que-tiene-que-hacer-la-comunidad-para-descentralizar-la-sala-de-calderas-a-gas-natural","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/innotecgrupo.com\/residencial\/residencial\/que-tiene-que-hacer-la-comunidad-para-descentralizar-la-sala-de-calderas-a-gas-natural\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 tiene que hacer la Comunidad para descentralizar la Sala de Calderas a gas natural?"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En primer lugar, hay que decir que antes de dar este importante paso, <strong>la comunidad siempre contar\u00e1 con el apoyo y asesoramiento de un gestor de Innotec<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En cualquier caso, la comunidad, y de acuerdo a la <strong>Ley de Propiedad Horizonta<\/strong>l, debe acordar la descentralizaci\u00f3n seg\u00fan las siguientes premisas:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Si la Sala de Calderas est\u00e1 recogida como servicio com\u00fan en los Estatutos de la Comunidad o en la Escritura de Divisi\u00f3n Horizontal de la Finca se requiere el 100% de los votos a favor.<br><\/li><li>Si no lo est\u00e1, bastar\u00eda con las 3\/5 partes de los votos a favor, siempre y cuando adem\u00e1s representen 3\/5 partes de las cuotas de participaci\u00f3n.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Hay que tener en cuenta que una vez alcanzado el acuerdo (que debe tomarse en Junta) se dispone de un mes para que cualquier vecino pueda presentar alegaciones por lo que hasta que no transcurra este periodo el acuerdo no tiene validez.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-image\"><figure class=\"aligncenter size-full\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1000\" height=\"666\" src=\"https:\/\/greenyellow-alligator-204266.hostingersite.com\/residencial\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/calefaccion_clima_6.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-1089\" srcset=\"https:\/\/innotecgrupo.com\/residencial\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/calefaccion_clima_6.jpg 1000w, https:\/\/innotecgrupo.com\/residencial\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/calefaccion_clima_6-300x200.jpg 300w, https:\/\/innotecgrupo.com\/residencial\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/calefaccion_clima_6-768x511.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/><\/figure><\/div>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfLa Comunidad cuenta con alg\u00fan apoyo econ\u00f3mico para llevar a cabo este proceso?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En los \u00faltimos a\u00f1os, <strong>las compa\u00f1\u00edas distribuidoras de gas ofrecen una subvenci\u00f3n como ayuda al coste de la instalaci\u00f3n del gas natural<\/strong> de forma individualizada, de las que desde <strong>Innotec Residencial<\/strong> te informaremos puntualmente.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfRealmente pagar\u00e9 menos por lo que consuma?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Sin lugar a dudas. Aparte de que <strong>ahora va a pagar s\u00f3lo por lo que realmente consume<\/strong>, el gas\u00f3leo es m\u00e1s caro que el gas natural y sus precios m\u00e1s inestables. Adem\u00e1s, evita p\u00e9rdidas de energ\u00eda en los montantes de distribuci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En determinadas ocasiones, la Comunidad de Propietarios se puede plantear una <strong>descentralizaci\u00f3n ante 2 escenarios<\/strong>:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Una necesidad de <strong>pasar de suministro de gasoil a gas<\/strong>. Es un momento crucial en el que la Comunidad debe decir c\u00f3mo quiere plantearse este cambio, mediante una opci\u00f3n centralizada o descentralizada.<br><\/li><li>Aunque la comunidad ya posea una sala de calderas a gas centralizada, puede surgirle la necesidad de <strong>sustituir sus viejas calderas y posiblemente parte de los montantes<\/strong> que pueden estar muy deterioradas. En este caso la opci\u00f3n de descentralizaci\u00f3n puede ser la econ\u00f3micamente m\u00e1s interesante.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-image\"><figure class=\"aligncenter size-full\"><img decoding=\"async\" width=\"1000\" height=\"666\" src=\"https:\/\/greenyellow-alligator-204266.hostingersite.com\/residencial\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/calefaccion_clima_11.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-1080\" srcset=\"https:\/\/innotecgrupo.com\/residencial\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/calefaccion_clima_11.jpg 1000w, https:\/\/innotecgrupo.com\/residencial\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/calefaccion_clima_11-300x200.jpg 300w, https:\/\/innotecgrupo.com\/residencial\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/calefaccion_clima_11-768x511.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/><\/figure><\/div>\n\n\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Ventajas de la descentralizaci\u00f3n de calderas<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>La descentralizaci\u00f3n ofrece m\u00faltiples<\/strong> ventajas a los vecinos de la comunidad:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Cada uno de ellos decide de forma individual <strong>en qu\u00e9 momento y en qu\u00e9 horario enciende su calefacci\u00f3n<\/strong>.<br><\/li><li>Tambi\u00e9n decide la <strong>temperatura a la cual quiere mantener su vivienda<\/strong>, y su cuota de comunidad tambi\u00e9n se reduce.<br><\/li><li>En este sentido, <strong>cada vecino debe pagar el consumo de su vivienda<\/strong> y nunca el de las viviendas vac\u00edas.<br><\/li><li>Adem\u00e1s, al instalarse la caldera individual en la misma vivienda que se va a calentar, <strong>se eliminan las posibles p\u00e9rdidas de distribuci\u00f3n<\/strong> desde la caldera central hasta cada una de las viviendas<br><\/li><li>En el caso del agua caliente, con la caldera individual de gas natural <strong>\u00e9sta se obtiene de forma instant\u00e1nea, sin l\u00edmites ni interrupciones<\/strong> y con una importante reducci\u00f3n de p\u00e9rdidas de energ\u00eda (alrededor del 20%), as\u00ed como con un <strong>menor gasto de agua<\/strong>.<br><\/li><li>Los grandes motores, bombas y el resto de equipos de las salas de calderas demandan altos consumos de electricidad, muy superiores a la requerida por las peque\u00f1as bombas y circuitos electr\u00f3nicos del conjunto de calderas individuales, lo que supone un <strong>importante ahorro en electricidad.<\/strong><br><\/li><li>En muchos casos, cuando la distribuci\u00f3n sea en anillo, <strong>bastar\u00e1 con colocar una caldera individual en la vivienda<\/strong> y conectarla al circuito de radiadores ya instalados.<br><\/li><li>Si tu comunidad descentraliza el sistema de calefacci\u00f3n, <strong>el espacio antes destinado a la sala de calderas se podr\u00e1 reconvertir<\/strong> y darle un nuevo y mejorado uso.<br><\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Antes de comenzar la instalaci\u00f3n, nos podemos encontrar con 2 situaciones:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Circuito de la calefacci\u00f3n en anillo<\/strong><br><br>Es el sistema m\u00e1s usual de instalaci\u00f3n, puesto que <strong>la mayor\u00eda de las comunidades cuentan con este tipo de distribuci\u00f3n<\/strong>.<br>En estos casos, <strong>la instalaci\u00f3n de gas natural ser\u00e1 muy sencilla<\/strong> ya que la mayor parte de las obras se realizar\u00e1n al instalar la caldera individual en cada una de las viviendas, sin que se vea alterado el circuito de radiadores existente.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-image\"><figure class=\"aligncenter size-full is-resized\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/greenyellow-alligator-204266.hostingersite.com\/residencial\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/circuito-calefaccion-anillo.png\" 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instale en la vivienda.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-image\"><figure class=\"aligncenter size-full is-resized\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/greenyellow-alligator-204266.hostingersite.com\/residencial\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/circuito-calefaccion-columna.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-892\" width=\"512\" height=\"451\" srcset=\"https:\/\/innotecgrupo.com\/residencial\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/circuito-calefaccion-columna.png 1024w, https:\/\/innotecgrupo.com\/residencial\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/circuito-calefaccion-columna-300x264.png 300w, https:\/\/innotecgrupo.com\/residencial\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/circuito-calefaccion-columna-768x676.png 768w\" sizes=\"(max-width: 512px) 100vw, 512px\" \/><figcaption>Circuito de calefacci\u00f3n en columna<\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00bfEst\u00e1s pensando en descentralizar la sala de calderas y pasar al gas natural? <strong>En Innotec Residencial te asesoramos y acompa\u00f1amos desde el primer momento<\/strong>, hasta que el proyecto queda totalmente terminado y funcionando a la perfecci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00a1<a href=\"https:\/\/greenyellow-alligator-204266.hostingersite.com\/residencial\/contacto\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Cont\u00e1ctanos<\/a> y descubre por qu\u00e9 con nosotros todo es f\u00e1cil de verdad!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En primer lugar, hay que decir que antes de dar este importante paso, la comunidad siempre contar\u00e1 con el apoyo y asesoramiento de un gestor de Innotec. 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