{"id":25342,"date":"2026-10-21T23:00:09","date_gmt":"2026-10-21T21:00:09","guid":{"rendered":"https:\/\/innotecgrupo.com\/industria-empresa\/?p=25342"},"modified":"2026-10-21T23:03:59","modified_gmt":"2026-10-21T21:03:59","slug":"monitorizacion-y-control-en-edificios-de-mas-de-290-kw-el-sistema-de-automatizacion-y-control-que-exige-el-rite-desde-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/innotecgrupo.com\/industria-empresa\/blog\/monitorizacion-y-control-en-edificios-de-mas-de-290-kw-el-sistema-de-automatizacion-y-control-que-exige-el-rite-desde-2025\/","title":{"rendered":"Monitorizaci\u00f3n y control en edificios de m\u00e1s de 290 kW: el sistema de automatizaci\u00f3n y control que exige el RITE desde 2025"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"25342\" class=\"elementor elementor-25342\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t<div class=\"has_ae_slider elementor-element elementor-element-122238b e-flex e-con-boxed ae-bg-gallery-type-default e-con e-parent\" data-id=\"122238b\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8f42816 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"8f42816\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">Un edificio no residencial con m\u00e1s de 290 kW de calefacci\u00f3n o de refrigeraci\u00f3n tiene que tener un sistema de automatizaci\u00f3n y control que cumpla el RITE. No basta con un control que enciende y apaga los equipos: el sistema tiene que medir, registrar y analizar el consumo de energ\u00eda de forma continua.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Para saber si su edificio cumple hay que conocer dos cosas: la potencia de sus instalaciones y lo que hace de verdad su sistema de control. Y en los edificios que ya exist\u00edan, el plazo para tenerlo termin\u00f3 en 2025.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a8b4df0 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"a8b4df0\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">\u00bfQu\u00e9 problemas plantea esta obligaci\u00f3n a quien responde del edificio?\n<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-21b47bb elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"21b47bb\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">La obligaci\u00f3n es sencilla de enunciar, pero comprobarla en un edificio concreto no lo es tanto. Los problemas habituales son cuatro:<\/span><\/p><p>\u00a0<\/p><ul><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>No saber si el edificio pasa de 290 kW.<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> La potencia que cuenta es la de las instalaciones de calefacci\u00f3n y de refrigeraci\u00f3n, y no siempre est\u00e1 a mano.<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Un sistema de control del que no se sabe si cumple.<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Un control que enciende, apaga y regula temperaturas no es lo mismo que un sistema que mide, registra y analiza el consumo.<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Datos que nadie guarda.<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Los equipos pueden medir muchas cosas. Pero si nadie registra los datos, no se puede analizar el consumo ni ver cu\u00e1ndo la instalaci\u00f3n empieza a gastar m\u00e1s.<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Equipos de varias marcas que no se comunican.<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> El RITE pide que el sistema se comunique con equipos de distintos fabricantes. Cuando cada equipo trae su propio control, eso no siempre ocurre.<\/span><\/li><\/ul><p><span style=\"font-weight: 400;\">La norma no pide instalar lo m\u00e1s moderno. Pide que el edificio sepa en todo momento cu\u00e1nta energ\u00eda consume y si su instalaci\u00f3n pierde eficiencia. Es tambi\u00e9n lo que necesita quien responde del edificio para tomar decisiones con datos.<\/span><\/p><p>\u00a0<\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">En este art\u00edculo ver\u00e1 a qu\u00e9 edificios afecta la obligaci\u00f3n, c\u00f3mo se cuenta la potencia, qu\u00e9 tiene que hacer el sistema, qu\u00e9 fija ya la directiva europea para los pr\u00f3ximos a\u00f1os y c\u00f3mo adaptarse una sola vez, con la soluci\u00f3n que tenga sentido para su edificio.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a9bc37e elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"a9bc37e\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Qu\u00e9 es un sistema de automatizaci\u00f3n y control de edificios\n<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7de06d0 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"7de06d0\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">El RITE, el Reglamento de Instalaciones T\u00e9rmicas en los Edificios (Real Decreto 1027\/2007), lo define como el conjunto de productos, programas inform\u00e1ticos y servicios de ingenier\u00eda que ayudan a que las instalaciones t\u00e9cnicas del edificio funcionen de forma eficiente, econ\u00f3mica y segura. Lo hace con controles autom\u00e1ticos y facilitando la gesti\u00f3n manual de esas instalaciones (ap\u00e9ndice 1). Las instalaciones t\u00e9cnicas son la calefacci\u00f3n, la refrigeraci\u00f3n, la ventilaci\u00f3n, el agua caliente sanitaria, la iluminaci\u00f3n integrada y la producci\u00f3n de electricidad en el propio edificio.<\/span><\/p><p>\u00a0<\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">En la pr\u00e1ctica, el sistema recoge las se\u00f1ales de los equipos, como temperaturas, consumos, estados y alarmas. Las guarda, permite actuar sobre los equipos y avisa cuando algo se sale de lo normal. Desde 2021, el RITE considera estos sistemas parte de las instalaciones t\u00e9rmicas del edificio (art\u00edculo 2, apartado 1).<\/span><\/p><p>\u00a0<\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Ese es el trabajo de la monitorizaci\u00f3n y control: llevar las se\u00f1ales de los equipos a un sistema que las registra, las representa y avisa. Es una supervisi\u00f3n continua de la instalaci\u00f3n. En el oficio tambi\u00e9n se llama regulaci\u00f3n y control.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d885f66 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"d885f66\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Qu\u00e9 exige el RITE: sistema de automatizaci\u00f3n y control en edificios de m\u00e1s de 290 kW\n<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-05fa1ad elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"05fa1ad\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">La obligaci\u00f3n est\u00e1 en la instrucci\u00f3n t\u00e9cnica IT 1.2.4.3.5 del RITE, que a\u00f1adi\u00f3 el Real Decreto 178\/2021. Los edificios no residenciales con m\u00e1s de 290 kW de potencia \u00fatil nominal en calefacci\u00f3n, en refrigeraci\u00f3n o en esas instalaciones combinadas con ventilaci\u00f3n tienen que estar equipados con un sistema de automatizaci\u00f3n y control de edificios.<\/span><\/p><p>\u00a0<\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Un edificio no residencial es cualquier edificio que no es de viviendas: oficinas, comercios, centros sanitarios, centros educativos o naves industriales, entre otros. La obligaci\u00f3n se aplica de dos formas:<\/span><\/p><ul><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Edificios nuevos e instalaciones nuevas o reformadas.<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Desde el 1 de julio de 2021, cuando entr\u00f3 en vigor el Real Decreto 178\/2021, el sistema forma parte del dise\u00f1o de la instalaci\u00f3n (RITE, IT 1.2.4.3.5, y art\u00edculo 2, apartado 2).<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Edificios que ya exist\u00edan.<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Ten\u00edan que estar equipados a m\u00e1s tardar en 2025 (Real Decreto 178\/2021, disposici\u00f3n adicional tercera).<\/span><\/li><\/ul><p>\u00a0<\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Es decir, desde 2025 la obligaci\u00f3n alcanza a todos los edificios no residenciales que pasan de 290 kW, sean nuevos o existentes.<\/span><\/p><h4><b><i>Qu\u00e9 potencia cuenta para los 290 kW<\/i><\/b><\/h4><p><span style=\"font-weight: 400;\">La potencia que cuenta es la potencia \u00fatil nominal: la potencia m\u00e1xima que el fabricante indica para el equipo en funcionamiento continuo (Directiva (UE) 2024\/1275, art\u00edculo 2, punto 49). Figura en la placa de cada equipo, en el proyecto o en la memoria t\u00e9cnica de la instalaci\u00f3n, y en su certificado.<\/span><\/p><p>\u00a0<\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">El RITE habla de la potencia de las instalaciones de calefacci\u00f3n y de refrigeraci\u00f3n del edificio, solas o combinadas con la ventilaci\u00f3n, y no aclara si las dos se suman. Nuestro criterio es sumarlas. Si la potencia de los equipos que producen calor y la de los que producen fr\u00edo pasan juntas de 290 kW, conviene tratar el edificio como incluido en la obligaci\u00f3n.<\/span><\/p><p>\u00a0<\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">En una nave industrial, solo cuentan las instalaciones que atienden el bienestar t\u00e9rmico y la higiene de las personas. El RITE no se aplica a la parte de las instalaciones que sirve al proceso de fabricaci\u00f3n, como el fr\u00edo de una c\u00e1mara o de una l\u00ednea de producci\u00f3n (art\u00edculo 2, apartados 1 y 6).<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a750777 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"a750777\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Qu\u00e9 tiene que hacer el sistema\n<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-be09a8b elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"be09a8b\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">El RITE no pide un equipo concreto. Pide que el sistema sea capaz de hacer tres cosas (IT 1.2.4.3.5, apartado 1):<\/span><\/p><p>\u00a0<\/p><ul><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Medir, registrar y analizar el consumo de energ\u00eda de forma continua<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, y permitir ajustarlo.<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Evaluar la eficiencia energ\u00e9tica del edificio y detectar cu\u00e1ndo sus instalaciones pierden eficiencia.<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Y despu\u00e9s, informar a la persona responsable de la instalaci\u00f3n de lo que se puede mejorar.<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Comunicarse con los equipos conectados del edificio<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, aunque sean de distintas tecnolog\u00edas y de distintos fabricantes.<\/span><\/li><\/ul><p>\u00a0<\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Para saber qu\u00e9 funciones de automatizaci\u00f3n y control cuentan, el RITE remite a la norma UNE-EN 15232-1.<\/span><\/p><p>\u00a0<\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Adem\u00e1s, el sistema se adapta al tama\u00f1o y al uso del edificio. Una vez instalado, se comprueba que funciona y se ajusta con el edificio en uso. Y sus instrucciones de manejo se recogen en el Manual de Uso y Mantenimiento de la instalaci\u00f3n (IT 1.2.4.3.5, apartado 3). Cada funci\u00f3n, con los datos que necesita, la explicamos en nuestro art\u00edculo sobre los <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">requisitos del sistema de automatizaci\u00f3n y control de edificios<\/span><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-68e69ff elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"68e69ff\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Qu\u00e9 fija la directiva europea, y qu\u00e9 falta todav\u00eda<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8d925e8 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"8d925e8\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">La obligaci\u00f3n de los 290 kW viene de Europa. La Directiva (UE) 2024\/1275, de eficiencia energ\u00e9tica de los edificios, la mantiene y la ampl\u00eda en dos puntos (art\u00edculo 13):<\/span><\/p><p>\u00a0<\/p><ul><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Edificios no residenciales de m\u00e1s de 70 kW.<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Tendr\u00e1n que estar equipados con sistemas de automatizaci\u00f3n y control a m\u00e1s tardar el 31 de diciembre de 2029, seg\u00fan la directiva (art\u00edculo 13, apartado 9, letra b).<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Calidad ambiental interior.<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> El sistema tendr\u00e1 que hacer tambi\u00e9n un seguimiento de la calidad ambiental interior. La directiva fija para esta obligaci\u00f3n la fecha del 29 de mayo de 2026 (art\u00edculo 13, apartado 10, letra d).<\/span><\/li><\/ul><p>\u00a0<\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Una directiva es una norma europea que cada Estado tiene que incorporar a su propia legislaci\u00f3n. A eso se le llama transposici\u00f3n. Espa\u00f1a ten\u00eda que hacerlo antes del 29 de mayo de 2026, seg\u00fan la propia directiva (art\u00edculo 35), y todav\u00eda no lo ha hecho: el RITE no se ha modificado. Estas dos obligaciones ser\u00e1n exigibles en Espa\u00f1a cuando se incorporen, pero la directiva ya fija hacia d\u00f3nde va la norma.<\/span><\/p><p>\u00a0<\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Por eso, si su edificio tiene entre 70 y 290 kW, hoy el RITE no le exige el sistema, pero conviene preverlo en la pr\u00f3xima reforma o en el pr\u00f3ximo cambio de equipos. Y si ya lo tiene, conviene prepararlo para la calidad ambiental interior.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-52bd1b3 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"52bd1b3\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">C\u00f3mo saber si su edificio ya cumple\n<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f6e1fbb elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"f6e1fbb\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">Cinco preguntas permiten saberlo. Si alguna respuesta es no, el sistema no hace todo lo que pide el RITE:<\/span><\/p><ul><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>\u00bfMide el consumo de energ\u00eda de la instalaci\u00f3n de forma continua<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, sin esperar a que alguien lea un contador?<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>\u00bfGuarda esos datos<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, de forma que se puede ver c\u00f3mo ha evolucionado el consumo?<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>\u00bfEval\u00faa la eficiencia y avisa a la persona responsable<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> cuando la instalaci\u00f3n empieza a rendir peor?<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>\u00bfSe comunica con todos los equipos de la instalaci\u00f3n<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, aunque sean de fabricantes distintos?<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>\u00bfSe comprob\u00f3 y se ajust\u00f3 con el edificio en uso<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, y est\u00e1n sus instrucciones en el Manual de Uso y Mantenimiento?<\/span><\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-32af1b6 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"32af1b6\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">C\u00f3mo adaptarse una sola vez\n<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6bf03c0 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"6bf03c0\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">Adaptarse no siempre obliga a cambiar los equipos. El orden l\u00f3gico es este:<\/span><\/p><p>\u00a0<\/p><ul><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Inventario.<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Qu\u00e9 equipos hay, de qu\u00e9 potencia y con qu\u00e9 control.<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Datos que hacen falta.<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Qu\u00e9 se\u00f1ales se llevan al sistema para medir el consumo y detectar p\u00e9rdidas de eficiencia. En las instalaciones nuevas de m\u00e1s de 70 kW, el RITE ya pide que se pueda medir y registrar el consumo de combustible y de electricidad, y las horas de funcionamiento de los equipos que producen el calor y el fr\u00edo (IT 1.2.4.4).<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Integraci\u00f3n.<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Las se\u00f1ales se llevan al sistema con protocolos abiertos, que son sistemas de comunicaci\u00f3n que no dependen de un solo fabricante. As\u00ed se pueden integrar equipos de varias marcas.<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Comprobaci\u00f3n y ajuste<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> con el edificio en uso, como pide el RITE (IT 1.2.4.3.5, apartado 3).<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Mantenimiento.<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> El control autom\u00e1tico es una operaci\u00f3n m\u00e1s del mantenimiento: el RITE pide revisarlo dos veces por temporada (IT 3.3, tabla 3.3, operaci\u00f3n 30). Y en las instalaciones de m\u00e1s de 70 kW, la empresa mantenedora sigue el consumo de energ\u00eda y lo conserva cinco a\u00f1os (IT 3.4.4, apartado 2).<\/span><\/li><\/ul><p>\u00a0<\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Por eso conviene hacerlo con el mantenimiento al lado. Quien mantiene la instalaci\u00f3n conoce sus equipos y es quien va a usar los datos. Y si el sistema se prepara ya para lo que fija la directiva, el edificio se adapta una sola vez.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2f95383 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"2f95383\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Preguntas frecuentes\n<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-744b10f elementor-widget elementor-widget-n-accordion\" data-id=\"744b10f\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;default_state&quot;:&quot;expanded&quot;,&quot;max_items_expended&quot;:&quot;one&quot;,&quot;n_accordion_animation_duration&quot;:{&quot;unit&quot;:&quot;ms&quot;,&quot;size&quot;:400,&quot;sizes&quot;:[]}}\" data-widget_type=\"nested-accordion.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"e-n-accordion\" aria-label=\"Accordion. Open links with Enter or Space, close with Escape, and navigate with Arrow Keys\">\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-1210\" class=\"e-n-accordion-item\" open>\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"1\" tabindex=\"0\" aria-expanded=\"true\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-1210\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> \u00bfLa obligaci\u00f3n afecta a una nave industrial? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-minus\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h384c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-plus\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H272V64c0-17.67-14.33-32-32-32h-32c-17.67 0-32 14.33-32 32v144H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h144v144c0 17.67 14.33 32 32 32h32c17.67 0 32-14.33 32-32V304h144c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div class=\"has_ae_slider elementor-element elementor-element-2d4143b e-con-full e-flex ae-bg-gallery-type-default e-con e-child\" role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-1210\" data-id=\"2d4143b\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b256d22 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"b256d22\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">S\u00ed, si sus instalaciones para el bienestar t\u00e9rmico y la higiene de las personas pasan de 290 kW. El fr\u00edo o el calor que sirven al proceso de fabricaci\u00f3n no cuentan, porque el RITE no se aplica a esa parte (art\u00edculo 2, apartado 6).<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-1211\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"2\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-1211\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> \u00bfY si mi edificio tiene menos de 290 kW? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-minus\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h384c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-plus\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H272V64c0-17.67-14.33-32-32-32h-32c-17.67 0-32 14.33-32 32v144H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h144v144c0 17.67 14.33 32 32 32h32c17.67 0 32-14.33 32-32V304h144c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div class=\"has_ae_slider elementor-element elementor-element-cecf0d9 e-con-full e-flex ae-bg-gallery-type-default e-con e-child\" role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-1211\" data-id=\"cecf0d9\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-138c724 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"138c724\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">Hoy el RITE no le exige el sistema. La directiva europea fija que los edificios no residenciales de m\u00e1s de 70 kW lo tengan a m\u00e1s tardar el 31 de diciembre de 2029 (art\u00edculo 13, apartado 9). Si su edificio pasa de 70 kW, conviene tenerlo en cuenta en la pr\u00f3xima reforma.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-1212\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"3\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-1212\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> \u00bfSirve el sistema de control que ya tengo? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-minus\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h384c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-plus\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H272V64c0-17.67-14.33-32-32-32h-32c-17.67 0-32 14.33-32 32v144H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h144v144c0 17.67 14.33 32 32 32h32c17.67 0 32-14.33 32-32V304h144c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div class=\"has_ae_slider elementor-element elementor-element-bf50771 e-con-full e-flex ae-bg-gallery-type-default e-con e-child\" role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-1212\" data-id=\"bf50771\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9bb3585 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"9bb3585\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">Depende de lo que haga. Las cinco preguntas del apartado anterior lo aclaran. A veces basta con ampliar el sistema que ya existe, y a veces hay que sustituir una parte. Se sabe al revisar la instalaci\u00f3n.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-1213\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"4\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-1213\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> \u00bfEl sistema me ahorra alguna inspecci\u00f3n? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-minus\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h384c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-plus\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H272V64c0-17.67-14.33-32-32-32h-32c-17.67 0-32 14.33-32 32v144H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h144v144c0 17.67 14.33 32 32 32h32c17.67 0 32-14.33 32-32V304h144c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div class=\"has_ae_slider elementor-element elementor-element-abd4d63 e-con-full e-flex ae-bg-gallery-type-default e-con e-child\" role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-1213\" data-id=\"abd4d63\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5f8379c elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"5f8379c\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">S\u00ed. Los edificios no residenciales con un sistema que cumple la IT 1.2.4.3.5 quedan exentos de las inspecciones peri\u00f3dicas de eficiencia energ\u00e9tica de los sistemas de calefacci\u00f3n y de aire acondicionado (RITE, IT 4.3.4). Sin ese sistema, esas inspecciones se hacen cada cuatro a\u00f1os en las instalaciones con generadores de m\u00e1s de 70 kW (IT 4.2 e IT 4.3).<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-1214\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"5\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-1214\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> \u00bfQui\u00e9n mantiene el sistema? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-minus\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h384c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-plus\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H272V64c0-17.67-14.33-32-32-32h-32c-17.67 0-32 14.33-32 32v144H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h144v144c0 17.67 14.33 32 32 32h32c17.67 0 32-14.33 32-32V304h144c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div class=\"has_ae_slider elementor-element elementor-element-846cd0f e-con-full e-flex ae-bg-gallery-type-default e-con e-child\" role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-1214\" data-id=\"846cd0f\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0ee6ff3 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"0ee6ff3\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">El sistema forma parte de la instalaci\u00f3n t\u00e9rmica del edificio (RITE, art\u00edculo 2, apartado 1). Por eso lo mantiene una empresa mantenedora habilitada para el RITE (art\u00edculo 26, apartado 1).<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8d56bc5 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"8d56bc5\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">C\u00f3mo tener al d\u00eda el sistema de automatizaci\u00f3n y control de su edificio en Zaragoza\n<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b88c64f elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"b88c64f\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">El primer paso es saber qu\u00e9 tiene: la potencia de sus instalaciones de calefacci\u00f3n y de refrigeraci\u00f3n, qu\u00e9 control tienen y qu\u00e9 datos guardan hoy.<\/span><\/p><p>\u00a0<\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">En Grupo Innotec tenemos ingenier\u00eda propia y t\u00e9cnicos de campo con experiencia en <\/span><span style=\"color: #ff6600;\"><a style=\"color: #ff6600;\" href=\"https:\/\/innotecgrupo.com\/industria-empresa\/climatizacion-industrial\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">climatizaci\u00f3n<\/span><\/a><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">, en Zaragoza y en el resto de Arag\u00f3n. Somos empresa mantenedora habilitada para el RITE.<\/span><\/p><p>\u00a0<\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Para el mantenimiento de las instalaciones t\u00e9rmicas trabajamos con META, nuestro m\u00e9todo de <\/span><span style=\"color: #ff6600;\"><a style=\"color: #ff6600;\" href=\"https:\/\/innotecgrupo.com\/industria-empresa\/mantenimiento-industria\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">mantenimiento de instalaciones industriales<\/span><\/a><\/span><span style=\"font-weight: 400;\"> (Mantenimiento Energ\u00e9tico y T\u00e9cnico Avanzado). Empieza con una auditor\u00eda de optimizaci\u00f3n, que se hace al firmar el contrato: un inventario de los equipos, su estado y su situaci\u00f3n legal, y las mejoras que se pueden hacer sin coste y las que necesitan inversi\u00f3n. Despu\u00e9s, el mantenimiento preventivo sigue las operaciones y la periodicidad del RITE. Y cuenta con servicio de urgencias 24\/7.<\/span><\/p><p>\u00a0<\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Sobre META se a\u00f1ade la <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">monitorizaci\u00f3n y control<\/span><span style=\"font-weight: 400;\">, como ampliaci\u00f3n del contrato de mantenimiento. Nuestra ingenier\u00eda lleva las se\u00f1ales de su instalaci\u00f3n a un sistema que las registra, las representa y avisa, con protocolos abiertos y con equipos de varios fabricantes, y el informe anual incluye el hist\u00f3rico continuo. En una instalaci\u00f3n nueva, la monitorizaci\u00f3n y control forma parte del contrato desde el principio. As\u00ed, el sistema y el mantenimiento los lleva el mismo equipo, y los datos que registra el sistema sirven para mantener la instalaci\u00f3n.<\/span><\/p><p>\u00a0<\/p><p><b>Antes de decidir qu\u00e9 instalar, conviene saber qu\u00e9 tiene su edificio y qu\u00e9 le pide la norma.<\/b><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Por eso el primer paso es una visita, sin coste y sin compromiso, donde verificamos los equipos, el control que tienen y los datos que guardan para hacerle una propuesta de trabajo. <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Pida su visita<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"> y analizaremos su instalaci\u00f3n.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Un edificio no residencial con m\u00e1s de 290 kW de calefacci\u00f3n o de refrigeraci\u00f3n tiene que tener un sistema de automatizaci\u00f3n y control que cumpla el RITE. 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