{"id":25322,"date":"2026-10-09T07:00:00","date_gmt":"2026-10-09T05:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/innotecgrupo.com\/industria-empresa\/?p=25322"},"modified":"2026-10-07T13:54:01","modified_gmt":"2026-10-07T11:54:01","slug":"mantenimiento-climatizadores-industriales","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/innotecgrupo.com\/industria-empresa\/blog\/mantenimiento-climatizadores-industriales\/","title":{"rendered":"Mantenimiento de climatizadores industriales en Zaragoza: qu\u00e9 se revisa, cada cu\u00e1nto y qu\u00e9 le toca a usted"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"25322\" class=\"elementor elementor-25322\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t<div class=\"has_ae_slider elementor-element elementor-element-972b80d e-flex e-con-boxed ae-bg-gallery-type-default e-con e-parent\" data-id=\"972b80d\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d03dd2e elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"d03dd2e\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">En el mantenimiento de climatizadores industriales, casi todas las revisiones que pide la norma las hace la empresa mantenedora. Pero quien responde de que se hagan, y de que queden anotadas, es el titular de la instalaci\u00f3n: la empresa que la tiene, ya sea su propietaria o su usuaria.<\/span><\/p><p>\u00a0<\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Usted no tiene que cambiar un filtro ni revisar un ventilador. Pero s\u00ed necesita saber qu\u00e9 se revisa, cada cu\u00e1nto y qui\u00e9n lo hace. Si no lo sabe, no puede comprobar que se est\u00e1 haciendo.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3e45b49 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"3e45b49\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">\u00bfQu\u00e9 problemas plantea el mantenimiento de un climatizador?\n<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5013941 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"5013941\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">Un climatizador puede seguir funcionando durante meses con un mantenimiento deficiente. Por eso los problemas no se ven hasta que se acumulan. Son, sobre todo, cuatro:<\/span><\/p><p>\u00a0<\/p><ul><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>El registro de operaciones est\u00e1 incompleto.<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Lo escribe la empresa mantenedora, pero el titular responde de que exista y de que se conserve durante cinco a\u00f1os. Si falta en una inspecci\u00f3n, quien tiene que dar explicaciones es el titular.<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Los filtros se cambian por fecha, y no por su estado.<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Un filtro sucio frena el paso del aire. El ventilador tiene que trabajar m\u00e1s para mover la misma cantidad de aire, o llega menos aire a los locales.<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Las aver\u00edas aparecen cuando el equipo trabaja m\u00e1s.<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Una correa rota, un rodamiento gastado o una bandeja de condensados obstruida dan la cara en pleno verano o en pleno invierno, que es cuando el climatizador funciona m\u00e1s horas.<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Lo que pasa entre una visita y la siguiente no lo ve nadie.<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> La revisi\u00f3n dice c\u00f3mo estaba el climatizador el d\u00eda de la visita. Si un filtro se ensucia o un ventilador se para unos d\u00edas despu\u00e9s, nadie lo sabe hasta la visita siguiente o hasta que llegan las quejas.<\/span><\/li><\/ul><p>\u00a0<\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">La norma no pide nada extraordinario. Pide un calendario de revisiones, una empresa habilitada que las haga y un registro que lo demuestre. Es lo mismo que necesita cualquier responsable de mantenimiento para tener la instalaci\u00f3n bajo control.<\/span><\/p><p>\u00a0<\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">En este art\u00edculo ver\u00e1 qu\u00e9 se revisa en un climatizador y cada cu\u00e1nto, qu\u00e9 le toca a usted y qu\u00e9 le toca a su mantenedor. Ver\u00e1 tambi\u00e9n qu\u00e9 aporta la monitorizaci\u00f3n entre una revisi\u00f3n y la siguiente. No se trata de contratar el mantenimiento m\u00e1s completo. Se trata de contratar el que cumple la norma y tiene sentido para su instalaci\u00f3n.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a5a3ec7 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"a5a3ec7\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Qu\u00e9 es un climatizador y qu\u00e9 partes tiene\n<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ac60f15 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"ac60f15\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">Un climatizador, tambi\u00e9n llamado UTA o unidad de tratamiento de aire, es el equipo que prepara el aire antes de enviarlo a los locales. Lo filtra, lo calienta o lo enfr\u00eda y, en algunos casos, lo humedece. Despu\u00e9s lo impulsa por los conductos. En las naves y los edificios de empresa de Arag\u00f3n suele estar en la cubierta o en una sala t\u00e9cnica.<\/span><\/p><p>\u00a0<\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Sus partes principales son estas:<\/span><\/p><p>\u00a0<\/p><ul><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Filtros.<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Retienen el polvo y las part\u00edculas del aire exterior y del aire que vuelve de los locales. Suele haber un prefiltro a la entrada y un filtro final despu\u00e9s del tratamiento.<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Bater\u00edas.<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Son los intercambiadores por los que circula el agua fr\u00eda o caliente, o el refrigerante. Al pasar por ellas, el aire se enfr\u00eda o se calienta.<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Ventiladores.<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Mueven el aire. El ventilador de impulsi\u00f3n lo env\u00eda a los locales, y en muchos equipos hay otro de retorno que lo recoge.<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Recuperador de calor.<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Aprovecha la temperatura del aire que se expulsa para calentar o enfriar el aire que entra. As\u00ed hace falta menos energ\u00eda para tratarlo.<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Compuertas.<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Regulan cu\u00e1nto aire exterior entra y cu\u00e1nto aire de retorno se mezcla con \u00e9l.<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Humectador.<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> A\u00f1ade humedad al aire cuando hace falta. No todos los climatizadores lo tienen.<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Bandeja de condensados.<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Recoge el agua que se condensa en la bater\u00eda de fr\u00edo y la lleva al desag\u00fce.<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Control.<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Son las sondas, los actuadores y el regulador que deciden cu\u00e1ndo y c\u00f3mo funciona cada parte.<\/span><\/li><\/ul><p>\u00a0<\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Cada una de estas partes tiene su propia revisi\u00f3n en la norma, con su periodicidad.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7a485d7 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"7a485d7\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"800\" height=\"447\" src=\"https:\/\/innotecgrupo.com\/industria-empresa\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/mantenimiento-climatizadores-industriales-climatizador-abierto-2-1024x572.jpg\" class=\"attachment-large size-large wp-image-25325\" alt=\"Climatizador industrial en la cubierta de una nave, con las puertas de registro abiertas: filtros, bater\u00eda y ventilador.\" srcset=\"https:\/\/innotecgrupo.com\/industria-empresa\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/mantenimiento-climatizadores-industriales-climatizador-abierto-2-1024x572.jpg 1024w, https:\/\/innotecgrupo.com\/industria-empresa\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/mantenimiento-climatizadores-industriales-climatizador-abierto-2-300x167.jpg 300w, https:\/\/innotecgrupo.com\/industria-empresa\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/mantenimiento-climatizadores-industriales-climatizador-abierto-2-768x429.jpg 768w, https:\/\/innotecgrupo.com\/industria-empresa\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/mantenimiento-climatizadores-industriales-climatizador-abierto-2.jpg 1376w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2114a77 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"2114a77\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Qu\u00e9 exige el RITE para el mantenimiento de climatizadores industriales\n<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1a461f5 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"1a461f5\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">La norma que se aplica es el RITE, el Reglamento de Instalaciones T\u00e9rmicas en los Edificios (Real Decreto 1027\/2007). Se aplica a las instalaciones de climatizaci\u00f3n que atienden el bienestar t\u00e9rmico y la higiene de las personas (art\u00edculo 2). Un climatizador que trata el aire de una nave o de unas oficinas est\u00e1 dentro.<\/span><\/p><p>\u00a0<\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Lo que exige depende de la potencia de la instalaci\u00f3n. Se tiene en cuenta la potencia t\u00e9rmica nominal total instalada en generaci\u00f3n de calor o de fr\u00edo (art\u00edculo 26). Es decir, la potencia de los equipos que producen el calor y el fr\u00edo: calderas, enfriadoras o bombas de calor.<\/span><\/p><p>\u00a0<\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Si la instalaci\u00f3n supera los 70 kW, el RITE pide esto:<\/span><\/p><p>\u00a0<\/p><ul><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Un contrato de mantenimiento.<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> El titular tiene que firmarlo con una empresa mantenedora habilitada, es decir, que cumple los requisitos del RITE para mantener instalaciones t\u00e9rmicas (art\u00edculo 26, apartado 6).<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Una revisi\u00f3n mensual como m\u00ednimo<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> (IT 3.3, tabla 3.1). En cada visita no se revisa todo: cada operaci\u00f3n tiene su propia periodicidad.<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Las operaciones de la tabla 3.3 del RITE<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, completadas con las indicaciones del fabricante de cada equipo (IT 3.3).<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Un manual de uso y mantenimiento.<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Si la instalaci\u00f3n no lo tiene, lo elabora la empresa mantenedora y se lo entrega al titular (IT 3.3).<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>El seguimiento del consumo de energ\u00eda.<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> La empresa mantenedora lo sigue, separado por usos siempre que sea posible, para detectar desviaciones (IT 3.4.4, apartado 2). El titular recibe esa informaci\u00f3n una vez al a\u00f1o (IT 3.4.5).<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Un registro de operaciones y un certificado anual.<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Todas las operaciones y reparaciones se anotan en un registro que se conserva al menos cinco a\u00f1os (art\u00edculo 27). Y cada a\u00f1o la empresa mantenedora firma un certificado de mantenimiento (art\u00edculo 28).<\/span><\/li><\/ul><p>\u00a0<\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Si la instalaci\u00f3n tiene 70 kW o menos, el contrato no es obligatorio, pero el mantenimiento s\u00ed: lo tiene que hacer igualmente una empresa mantenedora (art\u00edculo 26, apartado 6). Un equipo de aire acondicionado de entre 12 y 70 kW, en un uso que no sea vivienda, se revisa una vez al a\u00f1o (tabla 3.1).<\/span><\/p><p>\u00a0<\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">El RITE fija tambi\u00e9n c\u00f3mo se filtra el aire. A la entrada del climatizador tiene que haber prefiltros, que protegen sus componentes y alargan la vida de los filtros finales. Y el recuperador de calor tiene que estar siempre protegido por una secci\u00f3n de filtros, de la clase que recomiende su fabricante o, si no la indica, como m\u00ednimo de clase F6 (IT 1.1.4.2.4).<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-eb24790 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"eb24790\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Qu\u00e9 se revisa en un climatizador y cada cu\u00e1nto\n<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4ebdb48 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"4ebdb48\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">Esta es la tabla para una instalaci\u00f3n de m\u00e1s de 70 kW. Separa lo que hace la empresa mantenedora y lo que le toca al titular, y cada fila lleva la norma de la que sale. Dos de las revisiones remiten a normas UNE, que son normas t\u00e9cnicas espa\u00f1olas: la UNE 100012, para la red de conductos, y la UNE 171330, para la calidad ambiental interior.<\/span><\/p><p>\u00a0<\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00abMensual\u00bb quiere decir una vez al mes, con la primera al inicio de la temporada. \u00abUna vez al a\u00f1o\u00bb quiere decir una vez por temporada. \u00abDos veces al a\u00f1o\u00bb quiere decir una al inicio de la temporada y otra a mitad del periodo de uso, con al menos dos meses entre ambas (RITE, IT 3.3, tabla 3.3).<\/span><\/p><p>\u00a0<\/p><table><thead><tr><th><p><b>Qu\u00e9 se revisa<\/b><\/p><\/th><th><p><b>Cada cu\u00e1nto<\/b><\/p><\/th><th><p><b>Qui\u00e9n<\/b><\/p><\/th><th><p><b>Norma<\/b><\/p><\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td><p><span style=\"font-weight: 400;\">Revisi\u00f3n y limpieza de los filtros de aire<\/span><\/p><\/td><td><p><span style=\"font-weight: 400;\">Mensual<\/span><\/p><\/td><td><p><span style=\"font-weight: 400;\">Mantenedor<\/span><\/p><\/td><td><p><span style=\"font-weight: 400;\">RITE, tabla 3.3, operaci\u00f3n 19<\/span><\/p><\/td><\/tr><tr><td><p><span style=\"font-weight: 400;\">Revisi\u00f3n de los ventiladores y, si las hay, de las bombas<\/span><\/p><\/td><td><p><span style=\"font-weight: 400;\">Mensual<\/span><\/p><\/td><td><p><span style=\"font-weight: 400;\">Mantenedor<\/span><\/p><\/td><td><p><span style=\"font-weight: 400;\">RITE, tabla 3.3, operaci\u00f3n 27<\/span><\/p><\/td><\/tr><tr><td><p><span style=\"font-weight: 400;\">Revisi\u00f3n de los humectadores<\/span><\/p><\/td><td><p><span style=\"font-weight: 400;\">Mensual<\/span><\/p><\/td><td><p><span style=\"font-weight: 400;\">Mantenedor<\/span><\/p><\/td><td><p><span style=\"font-weight: 400;\">RITE, tabla 3.3, operaci\u00f3n 21<\/span><\/p><\/td><\/tr><tr><td><p><span style=\"font-weight: 400;\">Revisi\u00f3n de las bater\u00edas<\/span><\/p><\/td><td><p><span style=\"font-weight: 400;\">Una vez al a\u00f1o<\/span><\/p><\/td><td><p><span style=\"font-weight: 400;\">Mantenedor<\/span><\/p><\/td><td><p><span style=\"font-weight: 400;\">RITE, tabla 3.3, operaci\u00f3n 20<\/span><\/p><\/td><\/tr><tr><td><p><span style=\"font-weight: 400;\">Revisi\u00f3n y limpieza del recuperador de calor<\/span><\/p><\/td><td><p><span style=\"font-weight: 400;\">Dos veces al a\u00f1o<\/span><\/p><\/td><td><p><span style=\"font-weight: 400;\">Mantenedor<\/span><\/p><\/td><td><p><span style=\"font-weight: 400;\">RITE, tabla 3.3, operaci\u00f3n 22<\/span><\/p><\/td><\/tr><tr><td><p><span style=\"font-weight: 400;\">Revisi\u00f3n y limpieza de las unidades de impulsi\u00f3n y de retorno de aire<\/span><\/p><\/td><td><p><span style=\"font-weight: 400;\">Una vez al a\u00f1o<\/span><\/p><\/td><td><p><span style=\"font-weight: 400;\">Mantenedor<\/span><\/p><\/td><td><p><span style=\"font-weight: 400;\">RITE, tabla 3.3, operaci\u00f3n 25<\/span><\/p><\/td><\/tr><tr><td><p><span style=\"font-weight: 400;\">Revisi\u00f3n de las unidades terminales de distribuci\u00f3n de aire, como difusores y rejillas<\/span><\/p><\/td><td><p><span style=\"font-weight: 400;\">Dos veces al a\u00f1o<\/span><\/p><\/td><td><p><span style=\"font-weight: 400;\">Mantenedor<\/span><\/p><\/td><td><p><span style=\"font-weight: 400;\">RITE, tabla 3.3, operaci\u00f3n 24<\/span><\/p><\/td><\/tr><tr><td><p><span style=\"font-weight: 400;\">Revisi\u00f3n del sistema de control autom\u00e1tico<\/span><\/p><\/td><td><p><span style=\"font-weight: 400;\">Dos veces al a\u00f1o<\/span><\/p><\/td><td><p><span style=\"font-weight: 400;\">Mantenedor<\/span><\/p><\/td><td><p><span style=\"font-weight: 400;\">RITE, tabla 3.3, operaci\u00f3n 30<\/span><\/p><\/td><\/tr><tr><td><p><span style=\"font-weight: 400;\">Revisi\u00f3n del aislamiento t\u00e9rmico, sobre todo en los equipos a la intemperie<\/span><\/p><\/td><td><p><span style=\"font-weight: 400;\">Una vez al a\u00f1o<\/span><\/p><\/td><td><p><span style=\"font-weight: 400;\">Mantenedor<\/span><\/p><\/td><td><p><span style=\"font-weight: 400;\">RITE, tabla 3.3, operaci\u00f3n 29<\/span><\/p><\/td><\/tr><tr><td><p><span style=\"font-weight: 400;\">Revisi\u00f3n de la red de conductos seg\u00fan la norma UNE 100012<\/span><\/p><\/td><td><p><span style=\"font-weight: 400;\">Una vez al a\u00f1o<\/span><\/p><\/td><td><p><span style=\"font-weight: 400;\">Mantenedor<\/span><\/p><\/td><td><p><span style=\"font-weight: 400;\">RITE, tabla 3.3, operaci\u00f3n 37<\/span><\/p><\/td><\/tr><tr><td><p><span style=\"font-weight: 400;\">Revisi\u00f3n de la calidad ambiental seg\u00fan la norma UNE 171330<\/span><\/p><\/td><td><p><span style=\"font-weight: 400;\">Una vez al a\u00f1o<\/span><\/p><\/td><td><p><span style=\"font-weight: 400;\">Mantenedor<\/span><\/p><\/td><td><p><span style=\"font-weight: 400;\">RITE, tabla 3.3, operaci\u00f3n 38<\/span><\/p><\/td><\/tr><tr><td><p><span style=\"font-weight: 400;\">Anotar cada operaci\u00f3n y cada reparaci\u00f3n en el registro<\/span><\/p><\/td><td><p><span style=\"font-weight: 400;\">En cada operaci\u00f3n<\/span><\/p><\/td><td><p><span style=\"font-weight: 400;\">Mantenedor<\/span><\/p><\/td><td><p><span style=\"font-weight: 400;\">RITE, art\u00edculo 27, apartado 3<\/span><\/p><\/td><\/tr><tr><td><p><span style=\"font-weight: 400;\">Seguir el consumo de energ\u00eda e informar al titular<\/span><\/p><\/td><td><p><span style=\"font-weight: 400;\">Continuo, con informaci\u00f3n anual<\/span><\/p><\/td><td><p><span style=\"font-weight: 400;\">Mantenedor<\/span><\/p><\/td><td><p><span style=\"font-weight: 400;\">RITE, IT 3.4.4, apartado 2, e IT 3.4.5<\/span><\/p><\/td><\/tr><tr><td><p><span style=\"font-weight: 400;\">Firmar el certificado de mantenimiento<\/span><\/p><\/td><td><p><span style=\"font-weight: 400;\">Una vez al a\u00f1o<\/span><\/p><\/td><td><p><span style=\"font-weight: 400;\">Mantenedor<\/span><\/p><\/td><td><p><span style=\"font-weight: 400;\">RITE, art\u00edculo 28, apartado 1<\/span><\/p><\/td><\/tr><tr><td><p><span style=\"font-weight: 400;\">Encargar el mantenimiento a una empresa mantenedora habilitada, con contrato si la instalaci\u00f3n supera los 70 kW<\/span><\/p><\/td><td><p><span style=\"font-weight: 400;\">Siempre<\/span><\/p><\/td><td><p><span style=\"font-weight: 400;\">Titular<\/span><\/p><\/td><td><p><span style=\"font-weight: 400;\">RITE, art\u00edculo 25, apartado 5.a, y art\u00edculo 26, apartado 6<\/span><\/p><\/td><\/tr><tr><td><p><span style=\"font-weight: 400;\">Entregar a la empresa mantenedora una copia del manual de uso y mantenimiento<\/span><\/p><\/td><td><p><span style=\"font-weight: 400;\">Al empezar el contrato<\/span><\/p><\/td><td><p><span style=\"font-weight: 400;\">Titular<\/span><\/p><\/td><td><p><span style=\"font-weight: 400;\">RITE, art\u00edculo 26, apartado 2<\/span><\/p><\/td><\/tr><tr><td><p><span style=\"font-weight: 400;\">Usar la instalaci\u00f3n seg\u00fan el manual y avisar de cualquier anomal\u00eda<\/span><\/p><\/td><td><p><span style=\"font-weight: 400;\">Siempre<\/span><\/p><\/td><td><p><span style=\"font-weight: 400;\">Titular<\/span><\/p><\/td><td><p><span style=\"font-weight: 400;\">RITE, art\u00edculo 25, apartados 2 y 3<\/span><\/p><\/td><\/tr><tr><td><p><span style=\"font-weight: 400;\">Encargar las reformas a empresas habilitadas<\/span><\/p><\/td><td><p><span style=\"font-weight: 400;\">Cuando haya una reforma<\/span><\/p><\/td><td><p><span style=\"font-weight: 400;\">Titular<\/span><\/p><\/td><td><p><span style=\"font-weight: 400;\">RITE, art\u00edculo 25, apartado 4<\/span><\/p><\/td><\/tr><tr><td><p><span style=\"font-weight: 400;\">Tener el registro a disposici\u00f3n de la Administraci\u00f3n y conservarlo al menos cinco a\u00f1os<\/span><\/p><\/td><td><p><span style=\"font-weight: 400;\">Siempre<\/span><\/p><\/td><td><p><span style=\"font-weight: 400;\">Titular<\/span><\/p><\/td><td><p><span style=\"font-weight: 400;\">RITE, art\u00edculo 27, apartado 2<\/span><\/p><\/td><\/tr><tr><td><p><span style=\"font-weight: 400;\">Pasar las inspecciones obligatorias<\/span><\/p><\/td><td><p><span style=\"font-weight: 400;\">Cuando correspondan<\/span><\/p><\/td><td><p><span style=\"font-weight: 400;\">Titular<\/span><\/p><\/td><td><p><span style=\"font-weight: 400;\">RITE, art\u00edculo 25, apartado 5.b<\/span><\/p><\/td><\/tr><tr><td><p><span style=\"font-weight: 400;\">Conservar la documentaci\u00f3n de mantenimiento, reparaciones, reformas e inspecciones, y la copia del certificado anual<\/span><\/p><\/td><td><p><span style=\"font-weight: 400;\">Siempre<\/span><\/p><\/td><td><p><span style=\"font-weight: 400;\">Titular<\/span><\/p><\/td><td><p><span style=\"font-weight: 400;\">RITE, art\u00edculo 25, apartado 5.c, y art\u00edculo 28, apartado 1<\/span><\/p><\/td><\/tr><\/tbody><\/table><p>\u00a0<\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">El tratamiento higi\u00e9nico-sanitario del agua de los humectadores no forma parte de este mantenimiento: lo hace una empresa autorizada.<\/span><\/p><p>\u00a0<\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Si el climatizador tiene una bater\u00eda alimentada directamente por un equipo frigor\u00edfico, ese equipo tiene adem\u00e1s sus propias revisiones: la limpieza del evaporador y del condensador, una vez al a\u00f1o, y la comprobaci\u00f3n de la estanquidad y de los niveles de refrigerante y de aceite, cada mes (RITE, tabla 3.3, operaciones 1, 2 y 4).<\/span><\/p><p>\u00a0<\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfPuede hacer el titular alguna de estas operaciones? En los climatizadores, la tabla 3.3 no prev\u00e9 que el usuario haga ninguna: solo lo permite en algunas operaciones de biomasa y de energ\u00eda solar. La excepci\u00f3n es que el titular haga el mantenimiento con su propio personal. Para eso tiene que presentar ante la comunidad aut\u00f3noma una declaraci\u00f3n responsable de que cumple los requisitos que el RITE exige para la actividad de mantenimiento (art\u00edculo 26, apartado 8).<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3f9d209 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"3f9d209\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Qu\u00e9 aver\u00edas se evitan con un buen mantenimiento\n<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b3df835 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"b3df835\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">Cada revisi\u00f3n de la tabla evita un problema concreto. Estos son los principales:<\/span><\/p><p>\u00a0<\/p><ul><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Filtros sucios.<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Frenan el paso del aire. El ventilador consume m\u00e1s energ\u00eda para mover el mismo aire, o llega menos aire a los locales. Adem\u00e1s, un filtro que se rompe por exceso de suciedad deja pasar el polvo a la bater\u00eda y a los conductos.<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Bater\u00edas sucias.<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> La suciedad hace de aislante entre el aire y el agua o el refrigerante. La bater\u00eda intercambia menos calor, y la caldera, la enfriadora o la bomba de calor tienen que trabajar m\u00e1s para conseguir la misma temperatura.<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Correas y rodamientos del ventilador.<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Una correa destensada patina, y el ventilador mueve menos aire. Un rodamiento gastado hace ruido, se calienta y acaba bloqueando el motor. Si el ventilador se para, el climatizador deja de dar servicio.<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Bandeja de condensados obstruida.<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> El agua no llega al desag\u00fce y se desborda dentro del equipo. Esa humedad deteriora el aislamiento y la chapa, y puede llegar a los conductos.<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Recuperador de calor sucio.<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Recupera menos energ\u00eda del aire que se expulsa. Por eso hace falta m\u00e1s calor o m\u00e1s fr\u00edo para tratar el aire que entra.<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Compuertas y control mal ajustados.<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Una compuerta bloqueada o una sonda descalibrada pueden hacer que entre m\u00e1s aire exterior del necesario, o que el equipo caliente y enfr\u00ede a la vez. En los dos casos se gasta energ\u00eda sin necesidad.<\/span><\/li><\/ul><p>\u00a0<\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Ninguna de estas aver\u00edas aparece de un d\u00eda para otro. La revisi\u00f3n peri\u00f3dica permite detectarlas antes de que paren el equipo.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-44a032e elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"44a032e\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" width=\"800\" height=\"447\" src=\"https:\/\/innotecgrupo.com\/industria-empresa\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/filtro-limpio-filtro-sucio-climatizador-1024x572.jpg\" class=\"attachment-large size-large wp-image-25326\" alt=\"Un filtro de aire limpio junto a uno sucio, retirados de un climatizador.\" srcset=\"https:\/\/innotecgrupo.com\/industria-empresa\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/filtro-limpio-filtro-sucio-climatizador-1024x572.jpg 1024w, https:\/\/innotecgrupo.com\/industria-empresa\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/filtro-limpio-filtro-sucio-climatizador-300x167.jpg 300w, https:\/\/innotecgrupo.com\/industria-empresa\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/filtro-limpio-filtro-sucio-climatizador-768x429.jpg 768w, https:\/\/innotecgrupo.com\/industria-empresa\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/filtro-limpio-filtro-sucio-climatizador.jpg 1376w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1706b0b elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"1706b0b\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Monitorizaci\u00f3n y control: qu\u00e9 pasa con el climatizador entre visita y visita\n<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-38a2912 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"38a2912\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">La revisi\u00f3n peri\u00f3dica dice c\u00f3mo estaba el climatizador el d\u00eda de la visita. Lo que ocurre entre una visita y la siguiente solo se conoce si la instalaci\u00f3n est\u00e1 monitorizada.<\/span><\/p><p>\u00a0<\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">La monitorizaci\u00f3n y control consiste en llevar las se\u00f1ales del climatizador a un sistema que las registra, las representa y avisa cuando algo se sale de lo normal. Es una supervisi\u00f3n continua de la instalaci\u00f3n. En el oficio tambi\u00e9n se llama regulaci\u00f3n y control.<\/span><\/p><p>\u00a0<\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Aporta cuatro ventajas, y cada una tiene una raz\u00f3n concreta:<\/span><\/p><p>\u00a0<\/p><ul><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Avisa cuando un filtro necesita cambio.<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Si se lleva al sistema la diferencia de presi\u00f3n del aire antes y despu\u00e9s del filtro, el sistema avisa cuando llega al valor de cambio, sin esperar a la siguiente visita. As\u00ed el filtro se cambia por su estado y no por la fecha.<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Detecta una aver\u00eda en cuanto se produce.<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Un ventilador parado, una compuerta bloqueada o una temperatura del aire de impulsi\u00f3n, que es el aire que sale del climatizador, fuera de su valor generan una alarma autom\u00e1tica. As\u00ed se puede actuar antes de que la aver\u00eda se note en los locales o en el proceso.<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Permite ajustar horarios y temperaturas desde el sistema.<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Con el control integrado, los horarios de funcionamiento y las temperaturas de consigna, que son las que el equipo tiene que mantener, se cambian sin actuar en el equipo. As\u00ed el climatizador funciona solo cuando hace falta y a la temperatura que hace falta.<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Deja un hist\u00f3rico de funcionamiento y de consumo.<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Ese hist\u00f3rico sirve para el seguimiento del consumo que el RITE pide a la empresa mantenedora en las instalaciones de m\u00e1s de 70 kW (IT 3.4.4). Y permite decidir con datos qu\u00e9 se ajusta y qu\u00e9 se cambia.<\/span><\/li><\/ul><p>\u00a0<\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Adem\u00e1s, el RITE ya exige un sistema de automatizaci\u00f3n y control a los edificios no residenciales con m\u00e1s de 290 kW de calefacci\u00f3n o de refrigeraci\u00f3n. Ese sistema tiene que monitorizar, registrar y analizar el consumo de energ\u00eda de forma continua, detectar p\u00e9rdidas de eficiencia y comunicarse con equipos de distintos fabricantes (IT 1.2.4.3.5).<\/span><\/p><p>\u00a0<\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">En las instalaciones de hasta 70 kW, la supervisi\u00f3n remota en continuo tiene otra consecuencia. El RITE permite alargar la periodicidad del mantenimiento hasta dos a\u00f1os, siempre que se mantengan las condiciones de seguridad y de eficiencia energ\u00e9tica (IT 3.3, tabla 3.1).<\/span><\/p><p>\u00a0<\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">La monitorizaci\u00f3n y control no se contrata suelta. Es una ampliaci\u00f3n del contrato de mantenimiento: se suma al preventivo, y el informe anual pasa a llevar el hist\u00f3rico continuo de la instalaci\u00f3n. Nuestra ingenier\u00eda la integra con protocolos abiertos, es decir, con sistemas de comunicaci\u00f3n que no dependen de un solo fabricante. As\u00ed se puede integrar tambi\u00e9n una instalaci\u00f3n con equipos de varias marcas.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-84cdec5 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"84cdec5\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Preguntas frecuentes\n<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-dbd51be elementor-widget elementor-widget-n-accordion\" data-id=\"dbd51be\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;default_state&quot;:&quot;expanded&quot;,&quot;max_items_expended&quot;:&quot;one&quot;,&quot;n_accordion_animation_duration&quot;:{&quot;unit&quot;:&quot;ms&quot;,&quot;size&quot;:400,&quot;sizes&quot;:[]}}\" data-widget_type=\"nested-accordion.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"e-n-accordion\" aria-label=\"Accordion. Open links with Enter or Space, close with Escape, and navigate with Arrow Keys\">\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-2300\" class=\"e-n-accordion-item\" open>\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"1\" tabindex=\"0\" aria-expanded=\"true\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-2300\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> \u00bfCada cu\u00e1nto hay que cambiar los filtros de un climatizador? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-minus\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h384c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-plus\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H272V64c0-17.67-14.33-32-32-32h-32c-17.67 0-32 14.33-32 32v144H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h144v144c0 17.67 14.33 32 32 32h32c17.67 0 32-14.33 32-32V304h144c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div class=\"has_ae_slider elementor-element elementor-element-7bf816a e-con-full e-flex ae-bg-gallery-type-default e-con e-child\" role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-2300\" data-id=\"7bf816a\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ac41623 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"ac41623\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">El RITE no fija una fecha de cambio. En las instalaciones de m\u00e1s de 70 kW fija una revisi\u00f3n mensual (tabla 3.3) y pide tener en cuenta las indicaciones del fabricante (IT 3.3). Por eso el cambio se decide seg\u00fan el estado del filtro y lo que indique el fabricante, no por calendario. El estado se conoce midiendo la diferencia de presi\u00f3n del aire antes y despu\u00e9s del filtro: cuanto m\u00e1s sucio est\u00e1, mayor es esa diferencia.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-2301\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"2\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-2301\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> \u00bfLa monitorizaci\u00f3n sustituye a las revisiones? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-minus\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h384c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-plus\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H272V64c0-17.67-14.33-32-32-32h-32c-17.67 0-32 14.33-32 32v144H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h144v144c0 17.67 14.33 32 32 32h32c17.67 0 32-14.33 32-32V304h144c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div class=\"has_ae_slider elementor-element elementor-element-493e963 e-con-full e-flex ae-bg-gallery-type-default e-con e-child\" role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-2301\" data-id=\"493e963\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c958e64 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"c958e64\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">No. En las instalaciones de m\u00e1s de 70 kW, las revisiones de la tabla 3.3 se hacen igual, con su periodicidad. La monitorizaci\u00f3n avisa de lo que pasa entre una revisi\u00f3n y la siguiente. Solo en las instalaciones de hasta 70 kW el RITE permite alargar la periodicidad hasta dos a\u00f1os si hay supervisi\u00f3n remota en continuo (tabla 3.1).<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-2302\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"3\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-2302\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> \u00bfC\u00f3mo s\u00e9 si mi instalaci\u00f3n supera los 70 kW? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-minus\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h384c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-plus\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H272V64c0-17.67-14.33-32-32-32h-32c-17.67 0-32 14.33-32 32v144H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h144v144c0 17.67 14.33 32 32 32h32c17.67 0 32-14.33 32-32V304h144c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div class=\"has_ae_slider elementor-element elementor-element-a340eb2 e-con-full e-flex ae-bg-gallery-type-default e-con e-child\" role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-2302\" data-id=\"a340eb2\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a65917f elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"a65917f\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">Hay que mirar la potencia t\u00e9rmica nominal total instalada en generaci\u00f3n de calor o de fr\u00edo, es decir, la de las calderas, enfriadoras y bombas de calor (art\u00edculo 26). Ese dato figura en el proyecto o en la memoria t\u00e9cnica de la instalaci\u00f3n.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-2303\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"4\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-2303\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> \u00bfQui\u00e9n guarda el registro de operaciones? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-minus\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h384c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-plus\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H272V64c0-17.67-14.33-32-32-32h-32c-17.67 0-32 14.33-32 32v144H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h144v144c0 17.67 14.33 32 32 32h32c17.67 0 32-14.33 32-32V304h144c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div class=\"has_ae_slider elementor-element elementor-element-be9de53 e-con-full e-flex ae-bg-gallery-type-default e-con e-child\" role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-2303\" data-id=\"be9de53\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-dade5bb elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"dade5bb\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">Lo confecciona la empresa mantenedora, que es responsable de las anotaciones. Pero el titular responde de que exista, lo tiene a disposici\u00f3n de la Administraci\u00f3n y lo conserva al menos cinco a\u00f1os desde cada operaci\u00f3n (art\u00edculo 27). Conviene tener siempre una copia actualizada.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-2304\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"5\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-2304\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> \u00bfEs lo mismo el mantenimiento que la inspecci\u00f3n? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-minus\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h384c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-plus\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H272V64c0-17.67-14.33-32-32-32h-32c-17.67 0-32 14.33-32 32v144H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h144v144c0 17.67 14.33 32 32 32h32c17.67 0 32-14.33 32-32V304h144c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div class=\"has_ae_slider elementor-element elementor-element-907b344 e-con-full e-flex ae-bg-gallery-type-default e-con e-child\" role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-2304\" data-id=\"907b344\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0e6c844 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"0e6c844\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">No. El mantenimiento lo hace la empresa mantenedora de forma peri\u00f3dica. Las inspecciones obligatorias son una obligaci\u00f3n distinta del titular (art\u00edculo 25, apartado 5), con su propio calendario.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a37028c elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"a37028c\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">C\u00f3mo tener al d\u00eda el mantenimiento de sus climatizadores en Zaragoza\n<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-fed3516 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"fed3516\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">El primer paso es saber qu\u00e9 tiene: cu\u00e1ntos climatizadores hay, qu\u00e9 potencia tiene la instalaci\u00f3n, qu\u00e9 dice su contrato y qu\u00e9 consta en el registro de operaciones.<\/span><\/p><p>\u00a0<\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">En Grupo Innotec tenemos ingenier\u00eda propia y t\u00e9cnicos de campo con experiencia en <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">climatizaci\u00f3n<\/span><span style=\"font-weight: 400;\">, en Zaragoza y en el resto de Arag\u00f3n, y somos empresa mantenedora habilitada para el RITE.<\/span><\/p><p>\u00a0<\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Para el mantenimiento de climatizadores trabajamos con META Clima. META es nuestro m\u00e9todo de <\/span><span style=\"color: #ff6600;\"><a style=\"color: #ff6600;\" href=\"https:\/\/innotecgrupo.com\/industria-empresa\/mantenimiento-industria\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">mantenimiento de instalaciones industriales<\/span><\/a><\/span><span style=\"font-weight: 400;\"> (Mantenimiento Energ\u00e9tico y T\u00e9cnico Avanzado), y META Clima es su versi\u00f3n para las instalaciones de climatizaci\u00f3n. Empieza con una auditor\u00eda de optimizaci\u00f3n, que se hace una sola vez, al firmar el contrato: un inventario de los equipos, su estado y su situaci\u00f3n legal, y las mejoras que se pueden hacer sin coste y las que necesitan inversi\u00f3n. Despu\u00e9s, el mantenimiento preventivo sigue las operaciones y la periodicidad del RITE, e indica qui\u00e9n hace cada una. Usted recibe el registro de operaciones y el seguimiento de los consumos de energ\u00eda y de agua, que se conserva cinco a\u00f1os. Y cuenta con servicio de urgencias 24\/7, con una respuesta m\u00e1xima de 24 horas, y con tarifa preferente en las reparaciones. Sobre META Clima se puede a\u00f1adir la monitorizaci\u00f3n y control, para saber qu\u00e9 pasa con la instalaci\u00f3n entre una visita y la siguiente.<\/span><\/p><p>\u00a0<\/p><p><b>Antes de revisar el contrato, conviene saber qu\u00e9 tiene su instalaci\u00f3n y qu\u00e9 le pide la norma.<\/b><\/p><p>\u00a0<\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Por eso el primer paso es una visita de inventario, sin coste y sin compromiso. Contamos los equipos, revisamos con usted el contrato y el registro de operaciones, y le explicamos lo que vemos. <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Pida su visita de inventario<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"> y revisemos juntos su instalaci\u00f3n.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En el mantenimiento de climatizadores industriales, casi todas las revisiones que pide la norma las hace la empresa mantenedora. Pero quien responde de que se hagan, y de que queden anotadas, es el titular de la instalaci\u00f3n: la empresa que la tiene, ya sea su propietaria o su usuaria. \u00a0 Usted no tiene que cambiar [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":9,"featured_media":25323,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[102],"tags":[],"class_list":["post-25322","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-climatizacion"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.6 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Mantenimiento de climatizadores industriales en Zaragoza | Innotec<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Mantenimiento de climatizadores industriales en Zaragoza: qu\u00e9 exige el RITE, cada cu\u00e1nto se revisa cada parte y qu\u00e9 le toca al titular.\" 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