Mantenimiento de caldera de gas y propano en Zaragoza

Realizar el mantenimiento regular (o mantenimiento preventivo) de la caldera de gas presenta numerosas ventajas para garantizar el correcto funcionamiento y prolongar la seguridad y la vida útil del equipo. Estas son algunas de las ventajas más destacadas:

• Aumento de la eficiencia energética y por tanto ahorro de costes: Una caldera bien mantenida consume menos gas y, por lo tanto, ayuda a reducir los costos de energía. Además, al funcionar de manera óptima, se minimiza el impacto ambiental.
• Reducción de gases contaminantes y contribución a la sostenibilidad medioambiental.
• Mayor seguridad: El mantenimiento adecuado de la caldera de gas incluye inspecciones exhaustivas que verifican la estanqueidad de la instalación evitando riesgos de intoxicación o explosión. También se revisan y comprueban las válvulas de seguridad, evitando situaciones peligrosas.
• Prevención de averías: Durante el mantenimiento, se revisan y limpian los componentes de la caldera, lo que reduce la posibilidad de fallas inesperadas y costosas reparaciones. Con un mantenimiento adecuado, se evitan fallos en la regulación de la temperatura, el encendido o el suministro de agua caliente.
• Optimización del funcionamiento: Mediante la limpieza y ajuste de los componentes de la caldera, se asegura su funcionamiento eficiente y constante, proporcionando calefacción y agua caliente de manera constante.
• Prolongación de la vida útil: La realización regular del mantenimiento ayuda a prevenir el desgaste prematuro de los componentes de la caldera, lo que prolonga su vida útil y retrasa la necesidad de reemplazo.
• Además, el mantenimiento de la caldera de gas es obligatorio por ley. No cumplir con esta obligación puede conllevar sanciones económicas y la pérdida de la garantía del fabricante. Por lo tanto, es importante realizar las revisiones periódicas para estar al día con la normativa vigente y evitar posibles problemas legales.

El no llevar a cabo el mantenimiento adecuado de la caldera de gas puede acarrear una serie de consecuencias negativas tanto para su funcionamiento como para la seguridad de su hogar. Es importante tener en cuenta que la caldera de gas es un dispositivo complejo que requiere un cuidado regular para mantener su eficiencia y evitar posibles problemas.

A continuación, se detallan las principales consecuencias de no realizar el mantenimiento de la caldera de gas:

• Reducción de la eficiencia energética: Una caldera que no recibe un mantenimiento adecuado puede perder eficiencia con el tiempo. Esto significa que consumirá más gas para generar la misma cantidad de calor, lo que se traduce en un aumento en las facturas de gas y un mayor impacto en el medio ambiente.
• Aumento del riesgo de averías: La falta de mantenimiento puede llevar a un desgaste prematuro de los componentes de la caldera, lo que aumenta la probabilidad de averías. Estas averías pueden resultar costosas de reparar y, en algunos casos, pueden incluso requerir la sustitución completa de la caldera.
• Peligro para la seguridad: Sin un mantenimiento regular, pueden surgir problemas relacionados con la combustión de gas. La acumulación de suciedad, el mal funcionamiento de los quemadores o la obstrucción de los conductos de extracción de gases pueden generar emisiones tóxicas, como monóxido de carbono, que representan un grave peligro para la salud de los residentes del hogar.
• Incumplimiento de la normativa: La normativa actual específica que requiere el mantenimiento periódico de las calderas de gas. No cumplir con estas obligaciones puede acarrear sanciones económicas y, en casos extremos, la prohibición de uso de la caldera.

El mantenimiento de una caldera de gas doméstica es un proceso esencial para garantizar su correcto funcionamiento, eficiencia y seguridad.

Los aspectos que debe incluir una revisión anual son:

• Comprobación de la Estanquidad: Se verifica la estanquidad de cierre entre el quemador y la caldera, así como la de las válvulas de interceptación y los circuitos de tuberías, para prevenir fugas de gas.
• Comprobación de caudal y presión de gas. Una presión insuficiente puede llevar a un mal funcionamiento de la caldera.
• Comprobación de presión de la caldera. Se comprueba y, si es necesario se rellena el circuito de calefacción. Una presión insuficiente puede llevar a un mal funcionamiento del circuito de calefacción.
• Revisión del Vaso de Expansión: Se comprueba el estado del vaso de expansión y se ajusta su presión si es necesario.
• Revisión de la Chimenea y Conductos de Humos: Se comprueba la chimenea y los conductos de humos para asegurar una correcta evacuación de los gases de combustión.
• Comprobación de Elementos de Seguridad: Se verifica el correcto funcionamiento de los elementos de seguridad, como el termostato, la válvula de seguridad y el sistema de detección de fugas de gas.
• Ajustes y Calibración: Se realizan los ajustes necesarios en la caldera para optimizar su rendimiento, incluyendo la calibración de la válvula de gas y el ajuste de la presión de trabajo.
• Inspección del Estado del Aislamiento Térmico: Se revisa el estado del aislamiento térmico para evitar pérdidas de calor y mejorar la eficiencia energética.
• Control del Sistema de Regulación y Control: Se comprueba el sistema de control automático.
• Análisis de gases de combustión: con él veremos tanto el rendimiento energético como la calidad de combustión de nuestra caldera
• Registro de Mantenimiento: Todas las operaciones de mantenimiento se registran en el libro del fabricante o en el registro de mantenimiento de la instalación, conforme a lo establecido en el RITE.

Un aspecto muy importante es que, a diferencia de otras empresas, especialmente las comercializadoras de energía, nosotros no nos limitamos a hacer unas comprobaciones básicas, sino que procedemos a la limpieza de los componentes principales de la caldera.

• Limpieza del Quemador.
• Limpieza del cuerpo aleteado.
• Limpieza del intercambiador.

De esta forma nos aseguramos una combustión eficiente y prevenir la acumulación de residuos que puedan afectar su rendimiento.

Hay que tener en cuenta que el hecho de no mantener adecuadamente la caldera puede hacer perder la garantía, ya que los fabricantes siempre exigen un correcto mantenimiento de los equipos para poder mantener las condiciones de la garantía.

En el caso de incidencia en su hogar provocada por su caldera, su seguro podría no cubrir los desperfectos si no ha pasado el mantenimiento obligatorio.

Grupo Innotec como Servicio Técnico de mantenimiento de calderas de gas, presta servicio de las principales marcas del mercado: Baxi (marca conocida también como BaxiRoca y anteriormente Roca), Vaillant, Saunier Duval, Junkers, Ariston, Bosch, Chaffoteaux, Hermann, Viessmann, Cointra, Sime, Warmhaus, Ferroli, De Dietrich, Fagor, etc. Si tienes dudas sobre si podemos mantener la marca de tú caldera, contacta con nosotros.

El mantenimiento de la caldera de gas no solo es importante por razones de seguridad y eficiencia, sino que también existen obligaciones legales al respecto. Estas obligaciones varían dependiendo de la normativa vigente en cada comunidad autónoma y deben ser cumplidas rigurosamente.

En primer lugar, es responsabilidad del propietario del inmueble realizar la revisión periódica obligatoria de la caldera de gas, de acuerdo con las indicaciones del fabricante y las especificaciones de la normativa vigente. Esta revisión está marcada como obligatoria cada dos años, aunque puede ser de un año si así lo indica el fabricante. Nuestra recomendación es que lo haga anualmente para que su caldera esté en perfectas condiciones. Lo ideal es que opte por el contrato de mantenimiento que le incluirá, además de la revisión, el resto de ventajas descritas en el apartado anterior.

Otra obligación legal es realizar la inspección de la instalación de gas periódicamente, la cual debe ser realizada por un profesional de la distribuidora de gas contratada. La frecuencia de esta inspección puede variar, generalmente es cada 4 o 5 años, dependiendo de la normativa de cada comunidad autónoma y el tipo de gas utilizado.

Además, se debe mantener la documentación correspondiente a las inspecciones y revisiones realizadas, así como los informes o certificados emitidos por los profesionales que hayan llevado a cabo dichos trabajos. Estos documentos pueden ser requeridos por las autoridades competentes en cualquier momento para verificar el cumplimiento de las obligaciones legales.

Es importante destacar que el incumplimiento de estas obligaciones legales puede conllevar sanciones administrativas, e incluso la suspensión del suministro de gas, en caso de detectarse alguna irregularidad o incumplimiento grave de las normativas establecidas. Por tanto, es fundamental cumplir con todas las obligaciones legales relacionadas con el mantenimiento de la caldera de gas.